Dans un ensemble immobilier récent composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 414 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 13 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule LOT A10 | Activités | 507 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10,9 HT/m²/an | 3/6/10 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 500 place/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,14 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,93 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 60 840 euros HT/HC/hors parkings
Prestations :- Parcelle entièrement close et sécurisée avec accès privatifs
- Certification : BREEAM Very Good
- Bureaux :
- Chauffage : panneaux rayonnants électriques
- Eclairage LED : 350 lux
- Isolation conforme RT 2012
- 1 emplacement privatif avec borne de recharge par lot
- Surface RDC : 427 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Eclairage LED : 250 lux
Puissance électrique : 48 KVA (Tarif Bleu)
Accès poids lourds (avenue de la Baltique)
Voirie lourde : classe de trafic 10 pl/jour - Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:Autoroute A10
Route N118
RER Palaiseau-Villebon (B)
Bus Norvège (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02), Millet (Ligne S4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
