Activités légères / Laboratoires PARIS SACLAY
Immeuble
HIGHTECH PARK 3Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente de 733 m², idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 480 | 01/09/2023 | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87 | 01/09/2023 | | | Indice ILAT |
| Parkings | | 01/09/2023 | | | Indice ILAT |
| Total Cellule H3 Lot 5 | Activités | 567 | 1er janvier 2025 | 115 m²/an HT HC | 16,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,49 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos par portails
- Interphone
- Immeuble rénové
- Accès moyens porteurs
- Accès PMR sur certains lots
- Surface de bureaux modulables selon les besoins
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux en bon état
- Faux plafonds / revêtement de sol
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 480 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités n°2
RER RER B & C - MASSY PALAISEAU
SNCF TGV MASSY PALAISEAU
Route N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
