Location d'entrepôt de 5 423 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 164376-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie de belles prestations, bureaux en "open-space", 1 porte de plain-pied par lot. Surface de 5 423 m² divisibles à partir de 493 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	332	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	56	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.A	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.B	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.C	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	332	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	56	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.E	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	337	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	51	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.D	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.D	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	335	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	53	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.A	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	342	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	46	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.B	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	342	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	46	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.C	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	52	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.D	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	335	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	53	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.E	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
• Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
• 1 sanitaire + 1 douche RDC
• 1 sanitaire R+1
• Portance dalle activité : 3T / m²
• 1 porte de plain-pied / lot
• Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
• Surface RDC : 4268 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6, A10, D118
RER Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Bus Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr