Location d'entrepôt de 7 395 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 164376-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villebon-sur Yvette (91), des locaux d'activités d'une surface globale de 7 395 m² divisibles à partir de 493 m². Immeubles neufs bénéficiant de belles prestations. Bureaux en "open-space" avec possibilité d'extension. À proximité immédiate de l'A10 et à 4 km de la gare RER B "Palaiseau-Villebon". Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	332	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	56	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.A	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.B	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.C	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	332	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	56	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.E	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	337	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	51	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1.D	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	332	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	56	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.A	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	337	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	51	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.B	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.C	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.D	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	343	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	45	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2.E	Activités	493	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	335	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	53	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.A	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	342	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	46	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.B	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	342	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	46	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.C	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	52	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.D	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	335	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	53	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	105	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3.E	Activités	493	8 mois ap. déb. trx	125 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
• Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
• 1 sanitaire + 1 douche RDC
• 1 sanitaire R+1
• Portance dalle activité : 3T / m²
• 1 porte de plain-pied / lot
• Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6, A10, D118
RER Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Bus Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr