Location d'entrepôt de 567 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 20983-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités rénové. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette au sein de la Zone de Courtaboeuf dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A10 et des Nationales N118 et N20. Le site est accessible par la gare Orsay Ville, desservie par le RER B de l'Île de France. Surface de 567 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	480	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	20,3 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	87	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	20,3 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	567	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	20,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : 11,20 euros/m²


Prestations :

• Parc entièrement rénové en 2023
• Site clos et sécurisé
• Portes sectionnelles
• Charge au sol : 2T/m²
• Lots entièrement rénovés
• Tarif jaune sur demande
• Nombreux parkings privatifs
• Surface RDC : 567 m²

Accessibilité:

RER Ligne B et C "Massy Palaiseau"
Bus 06-02 "Massy Courtaboeuf"
Bus 91-02 "Dourdan Courtaboeuf" et 91-05 "Evry Courtaboeuf", arrêt "Québec"
Route N118 (sortie n°13) - A10 - N104 à 2 km
Aeroport Aéroport d'Orly à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr