Location d'entrepôt de 6 904 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 1127518-0L

A proximité du Grand Dôme de Villebon-sur-Yvette, "GreenTech" est un futur programme proposant des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement destinés à des PME/PMI, 7 397 m² divisibles à partir de 493 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	332	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	56	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P1.a	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	45	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P1.b	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	45	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P1.c	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	337	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	51	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P1.d	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	332	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	56	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P1.e	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	332	3 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	56	3 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	3 mois après accord			ILAT
Total Cellule P2.a	Activités	493	3 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	337	3 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	51	3 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	3 mois après accord			ILAT
Total Cellule P2.b	Activités	493	3 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343	3 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	45	3 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	3 mois après accord			ILAT
Total Cellule P2.c	Activités	493	3 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343	3 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	45	3 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	3 mois après accord			ILAT
Total Cellule P2.d	Activités	493	3 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343				ILAT
RDC	Bureaux	46				ILAT
1	Bureaux	105				ILAT
Total Cellule P3.b	Activités	494	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	343	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	46	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P3.c	Activités	494	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	335	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	53	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P3.a	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	335	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	53	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P3.e	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	336	8 mois après accord			ILAT
RDC	Bureaux	52	8 mois après accord			ILAT
1	Bureaux	105	8 mois après accord			ILAT
Total Cellule P3.d	Activités	493	8 mois après accord	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• **IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
• Futur Écoquartier regroupant 3 typologies de produits : Hub (Clé en main), Flex'Industry (destiné aux PME/PMI), Campus (R&D)
• Parc paysagé et verdoyant (prairie sauvage,nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes...)
• Bornes de rechargement électriques, local à vélos et à trottinettes
• Espaces dédiés au bien être des salariés :piste de pétanque,barbecue, parcours de santé, bâtiment SIGNAL.
• Panneaux photovoltaïques installés en toiture
• Prestations et construction de qualité visant le Label "Biodivercity",
• **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
• 3 bâtiments de 2 465 m² divisibles en cellules de 493 m²
• Faux-plafonds
• Plinthe périphériques
• Éclairages LED
• Revêtement sol : moquette
• Surface RDC : 5434 m²
• Surface terrain : 140000
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Route A6- A10 - N118
Bus Québec 25 (BUS-22, BUS-21, BUS), La Brûlerie (BUS-17, BUS), Rond-Point de Montreux (BUS), Grand Dôme (BUS)
RER Gare de Massy : RER B et RER C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr