Location d'entrepôt de 866 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 12661950G-0005L

BELLE VISIBILITE SUR RUE GABRIEL VOISIN
Evolis vous propose sur la commune de Villefranche 69400, un local d'activités de 866 m² neuf. Idéal pour une activité showroom avec stockage, une belle visibilité sur la rue Gabriel Voisin.




Vous trouverez 178 m² de showroom en RDC, 510 m² de stockage sur l'arrière avec 3 portes sectionnelles et une belle hauteur sous toiture de 7 mètres, et en R+1, 178 m² de bureaux aménagés. Vous disposerez également de 22 places de parking. Bâtiment lumineux et fonctionnel. A venir visiter sans hésitation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	510				Indice ILAT
RDC	Show Room	178				Indice ILAT
R+1	Bureaux	178				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	866	Immédiate	103,93 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• BUREAUX :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance et alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 7 mètres
• Bardage double peau
• Dalle béton quartz teinté anthracite
• Charge au sol RDC : 3 T/m²
• Porte sectionnelle de plain-pied
• automatique : 3
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Toiture bac acier avec isolation 120 mm
• Etanchéité bicouche
• Surface RDC : 688 m²

Accessibilité:

Bus 1,2 et 8 à 5 min à pieds
SNCF TER à 10 min à pieds
Autoroute: proche sortie autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr