Location d'entrepôt de 400 m² à Villejuif - 94800 Réf : 12822-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et d'une grande aire de manoeuvre. Surface de 400 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	310	Immédiate	112,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	90	Immédiate	112,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9327 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable trimestriellement d'avance.


Prestations :

• Sécurité : Interphone et alarme
• Type chauffage : Individuel
• Couverture : Bac acier isolé
• Eclairage : Néon
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairement : Skydomes
• Puissance électrique : tarif bleu triphasé
• Etat du terrain : Goudronné
• Etat de l'immeuble : Ancien
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Faux plafonds : dalles en fibre minérale
• Hall d'accueil : Indépendant
• Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
• Hauteur maximale : 6,00 mètre(s)
• Hauteur sous porte : 4,00 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s)
• Porte plain pied 4,00 mètre(s) x 2,50 m de large
• Murs : Béton et parpaings
• Sols bureaux : Carrelage
• Porte d'accès plain pied : 1 porte d'accès plain pied
• Aire de manouvre 20-27m
• Source chauffage : Electrique
• Charpente : Béton
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Route A6 - N7 - A86 - Périphérique "Porte d'Italie"
Metro Ligne 7 "Villejuif - Aragon"
Bus Lignes n° 172 et 131

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr