CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6a et A6b, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de places de parking. Belle surface de 852 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 602,22 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 5,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 5,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12994 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 747 €/m²/an
Prestations :- Chauffage gaz
- Climatisation réversible
- Tarif jaune : 42 KvA
- Parkings extérieurs : 5
- Surface RDC : 602,22 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
Accessibilité:Bus REPUBLIQUE-GAITE (172), VERDUN - REPUBLIQUE (131)
RER ARCUEIL CACHAN (B)
Route D148
Autoroute A6
Metro Future ligne 14 en 2024 station "Villejuif - Gustave Roussy"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
