LOCAL D'ACTIVITE POLYVALENT
Découvrez ce local d'activité situé à Villejust, parfaitement adaptable grâce à ses aménagements polyvalents.
Il dispose d'une porte sectionnelle manuelle et d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, optimisant l'espace disponible pour vos activités.
Le local est divisé en une zone de bureaux de 95 m², transformée à partir d'un atelier cloisonné, et un espace activité de 150 m² qui comprend un atelier de 117 m², des voies de circulation, un espace de stockage, ainsi que des sanitaires.
Ce lieu est idéal pour intégrer efficacement gestion, production et services.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 245 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 17,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,92 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Site en partie clôturé
- Charge au sol de 3T/m²
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 7 m sous bac environ
- Couverture sur bac acier avec isaolant conforme RT2012
- HSP de 6m
- Porte sectionnelle manuelle 4x3m
- Bureaux cloisonnés au sein du local d'activité.
- Espace commercial/livraison.
- Surface RDC : 245 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accessibilité:Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
