Dans la Zone Industrielle de Chanteloizeau à Villenave d'Ornon et à proximité immédiate de la rocade sortie 17, Evolis vous propose à la location ce local d'environ 340 m² sur un site clos avec portail d'accès.
L'entrepôt d'environ 265 m² comprend une partie qui peut être utilisée en showroom.
HSP très importante dans le local, porte sectionnelle 4,5m , porte piétonne, accès poids lourds.
Les bureaux d'environ 75 m² sont situés à l'étage avec sanitaires privatifs. Parking.
Disponibilité : 1er janvier 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 265 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 75 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 340 | 1er janvier 2025 | 88,24 m²/an HT HC | 21,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre dans bâtiment
- Bon état
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 265 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne 8
Route Rocade sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
