Location d'entrepôt de 1 024 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 13056870G-0004L

LOCAUX D'ACTIVITES - HAUTE BORNE
EVOLIS vous propose à Villeneuve d'Ascq, un local d'activité comprenant un entrepôt de 771 m² environ et des bureaux sur deux niveaux de 253 m² environ. Ces locaux sont bien situés en zone d'activités avec proximité des grands axes autoroutiers. Ils sont également accessibles par les transports en commun. L'entrepôt dispose de 6 portes sectionnelles sur 2 côtés, 4 d'un côté et 2 de l'autre. Enfin, vous disposez de 19 emplacements de stationnement extérieur. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	771	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	253	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1024	Immédiate	88,2 m²/an HT HC	5,62 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade béton gravier lavé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Digicode - Visiophone
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Jardin / Cour
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Rampe de plain-pied
• Quai
• 6 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 771 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 30 minutes en métro
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en voiture
Métro à 15 minutes à pied
Bus Arrêt à 100 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr