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Location d'entrepôt de 3 888 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 609735-0L

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3 888 m² divisibles à partir de 606m²
/ m²/an
/ mois
/ an
79 €
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Aires d'Entreprises Lille
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Description du bien

Cellules d'activités avec bureaux à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité d'environ 3 900 m², idéalement situées au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos sous vidéosurveillance.

Excellente accessibilité par axes routiers, et transports en communs (métro à 4 mn à pied) !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités726
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux186
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B9Activités912Immédiate84,43 HT/HC/m²/an7,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités668
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux60
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux123
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B10Activités851Immédiate84,61 HT/HC/m²/an7,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités1190
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux82
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux247
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1-A7-A8Activités1519Immédiate79 HT/HC/m²/an7,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités514
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux30
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux62
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6Activités606Immédiate82,51 HT/HC/m²/an7,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :
  • Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
  • Partie Bureaux d'accompagnement :
  • Locaux refaits à neuf,
  • Sanitaires,
  • Eclairage par dalles encastrées en faux plafond,
  • Chauffage par convecteurs électriques.
  • Partie Activités :
  • Chauffage par aérotherme gaz,
  • Sol dallage béton,
  • Façades panneaux béton préfabriqués,
  • Toiture béton,
  • Luminaires LED,
  • Accès piéton par porte piétonne avec rideaux métalliques,
  • Accès PL par porte sectionnelle
  • Extérieur :
  • Nombreuses places de parking en foisonnement.
  • Voirie légère,
  • Vidéosurveillance,
  • Espaces verts en bordure du terrain.
  • Compteurs d'eau et d'électricité privatifs.
  • Surface RDC : 3270 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Chauffage : Gaz, par aérotherme
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Panneaux en béton

Accessibilité:

Autoroute(s) Accès via l'A22, l"A23 et l'A27
Route N227
Aéroport Aéroport de Lille à 7,5 km
SNCF Gare de Villeneuve d'Ascq à 2 km
SNCF Gare d'Annappes à 900 m
Métro Métro : ligne 2 à 900 m
Bus Bus : lignes 13, 910, 968, N1, L6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès Plain-pied
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    • Site Clos
    • Parking
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