3 970 m² divisible dès 606 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3970 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Cellules d'activités avec bureaux à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité d'environ 3 900 m², idéalement situées au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos sous vidéosurveillance.
Excellente accessibilité par axes routiers, et transports en communs (métro à 4 mn à pied) !
Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute(s) Accès via l'A22, l"A23 et l'A27
Route N227
Aéroport Aéroport de Lille à 7,5 km
SNCF Gare de Villeneuve d'Ascq à 2 km
SNCF Gare d'Annappes à 900 m
Métro Métro : ligne 2 à 900 m
Bus Bus : lignes 13, 910, 968, N1, L6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité d'environ 3 900 m², idéalement situées au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos sous vidéosurveillance.
Excellente accessibilité par axes routiers, et transports en communs (métro à 4 mn à pied) !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 726 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 186 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B9 | Activités | 912 | 1er avril 2025 | 84,43 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 668 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 123 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B10 | Activités | 851 | 1er avril 2025 | 84,61 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 329 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1-A7-A8 | Activités | 1601 | Immédiate | 74,95 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 514 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 606 | Immédiate | 82,51 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- Partie Bureaux d'accompagnement :
- Locaux refaits à neuf,
- Sanitaires,
- Eclairage par dalles encastrées en faux plafond,
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Partie Activités :
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Sol dallage béton,
- Façades panneaux béton préfabriqués,
- Toiture béton,
- Luminaires LED,
- Accès piéton par porte piétonne avec rideaux métalliques,
- Accès PL par porte sectionnelle
- Extérieur :
- Nombreuses places de parking en foisonnement.
- Voirie légère,
- Vidéosurveillance,
- Espaces verts en bordure du terrain.
- Compteurs d'eau et d'électricité privatifs.
- Surface RDC : 3270 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Gaz, par aérotherme
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Panneaux en béton
Accessibilité:
Autoroute(s) Accès via l'A22, l"A23 et l'A27
Route N227
Aéroport Aéroport de Lille à 7,5 km
SNCF Gare de Villeneuve d'Ascq à 2 km
SNCF Gare d'Annappes à 900 m
Métro Métro : ligne 2 à 900 m
Bus Bus : lignes 13, 910, 968, N1, L6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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