EVOLIS vous propose, des locaux neufs à la location une surface mixte Activité/ Bureaux à Villeneuve la Garenne. Au pied du Tram1 et de l'A86.
Accessibilité:RER Gennevilliers (C)
Tramway Tramway (T1)
Quais de Seine
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 570 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 383 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT E1 | Bureaux | 953 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 560 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 373 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT E2 | Bureaux | 933 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,22 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance Bailleur : 1,30 euros/m²/an HT
Prestations :- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Clôtures en treillis soudés
- Emplacements de stationnement suivant plans
- Brise soleil en acier laqué
- Garde-corps métallique
- Luminaires LED
- Eclairage de sécurité selon réglementation
- Prise de courant dans les plinthes périphérique
- Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
- Faux plafond
- Sol carrelé
- Toiture végétalisé de 20 cm d'épaisseur
- Hauteur sous plafond : 4.40 sous poutre
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1130 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 21 4 4 20
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
