À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villeneuve la Garenne ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 1 886 m², divisibles à partir de 933 m², offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces polyvalents sont parfaits pour répondre à vos besoins en termes d'activités commerciales, de stockage ou de production. Dotés de prestations de qualité, tels que des bureaux aménagés, des parkings privatifs et un accès facile aux grands axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace adapté à vos besoins professionnels à Villeneuve la Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 570 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 383 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT E1 | Bureaux | 953 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 560 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 373 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT E2 | Bureaux | 933 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,22 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance Bailleur : 1,30 euros/m²/an HT
Prestations :- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Clôtures en treillis soudés
- Emplacements de stationnement suivant plans
- Brise soleil en acier laqué
- Garde-corps métallique
- Luminaires LED
- Eclairage de sécurité selon réglementation
- Prise de courant dans les plinthes périphérique
- Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
- Faux plafond
- Sol carrelé
- Toiture végétalisé de 20 cm d'épaisseur
- Hauteur sous plafond : 4.40 sous poutre
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1130 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER Gennevilliers (C)
Tramway Tramway (T1)
Quais de Seine
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 21 4 4 20
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
