EVOLIS vous propose une surface mixte composée d'activités et de bureaux située dans le Parc d'activités des Chanteraines. Ce parc, bien implanté dans une zone dynamique, offre des infrastructures modernes adaptées à divers besoins professionnels. La surface en question pourrait être idéale pour des entreprises cherchant à allier espace de travail administratif et espace pour des activités techniques ou logistiques. La localisation dans un parc d'activités assure également une certaine synergie avec d'autres entreprises et un accès facilité aux principales voies de communication.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1679 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 2179 | Immédiate | 150 | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 450 place/an HT HC | | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,79 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,18 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos
- Climatisation réversible
- HSP : 8 M
- 1porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Chauffage électrique
- Faux plafonds
- Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- Surface RDC : 1929 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tram La Noue (T1)
Autoroute A86
RER Barbanier (RERC C)
Métro Saint Denis (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
