Dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS propose un immeuble divisible à usage mixte. Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1697,52 | Décembre 2024 | 140 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 354,83 | Décembre 2024 | 140 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BAT A | Activités | 2052,35 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 3113,05 | Décembre 2024 | 140 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 380,94 | Décembre 2024 | 140 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BAT B | Activités | 3493,99 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Décembre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Décembre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4800 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Caméra
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 4810,57 m²
Accessibilité:RER Les Barbanniers (RER C)
Bus 137
Autoroute A1/A15/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: extérieurs extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
