Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf, situé sur la commune de Villeneuve la Garenne (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 13 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de plain pied, d'une grande hauteur sous poutre, d'une aire de manoeuvre et d'un accès gros porteur. Belle surface de 700 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 525 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :- Local + bureaux (-2 ans)
- Gardiennage
- Direction Paris
- Zone commercial
- Accès : plain-pied
- Un portail -accès gros porteurs
- Emplacement AAA
- Parking
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre 6m
gros porteurs - Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Bus AMPERE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
