Location d'entrepôt de 700 m² à Villeneuve-la-Garenne - 92390 Réf : 139914-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf, situé sur la commune de Villeneuve la Garenne (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 13 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de plain pied, d'une grande hauteur sous poutre, d'une aire de manoeuvre et d'un accès gros porteur. Belle surface de 700 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	525	Immédiate	160 m²/an HT HC	14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	175	Immédiate	160 m²/an HT HC	14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Prestations :

• Local + bureaux (-2 ans)
• Gardiennage
• Direction Paris
• Zone commercial
• Accès : plain-pied
• Un portail -accès gros porteurs
• Emplacement AAA
• Parking
• Surface RDC : 525 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre 6m
  gros porteurs
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Bus AMPERE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr