CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf. Situé sur la commune de Villeneuve-le-Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 15 km de Paris, à proximité de la nationale N7, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 7 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 3 029 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 813 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 17,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 802 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 17,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 824 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 17,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Activités | 590 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 17,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS BATIMENTS ACTIVITES :
- Contrôle d'accès
- Bardage sinusoïdal ton pierre
- Charpente métallique
- Bac acier multicouche isolant
- Dalle béton
- Chauffage par aérotherme gaz
- PRESTATIONS BATIMENT BUREAUX :
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Bureaux lumineux
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- 2 ascenseurs
- 84 parkings exterieurs : 300 euros/u an HT HC
- Surface RDC : 813 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A86, N6, N7, N406
RER Ligne C «Villeneuve le Roi» à 300 m
Transilien Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
