Location activité/entrepôt - 7270 m²

550 m² bâtit sur 7200 m² de terrain
Offre RARE sur le secteur. Immprove vous propose à la location à Villeneuve-le-Roi un terrain de 7270 m² partiellement bétonné, comprenant un bâtiment d'activité de 550 m² .
Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du Marché International de Rungis, le site est également accessible par les nationales 6 et 7 ainsi que par la A86. Il faudra cependant prendre en considération l'absence d'accès pour les poids lourds à cet emplacement.
 


Impôt Foncier : 13850 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 1 500 euros HT / an


Prestations :

• Surface du lot : 550 m² (dont bureaux en RDC et R+1)
• Parcelle de terrain de 7 270 m² dont 4 800 m² environ exploitable pour du stockage extérieur / stationnement
• 2 portails manuels
• 3 rideaux métalliques, dont 2 rideaux automatiques
• Eclairages LED dans le dépôt
• Vestiaires, sanitaires, bureaux d'accompagnement
• Grande parcelle de terrain, partiellement bitumée
• Surface facilement exploitable
• Voie d'accès à la parcelle limitée à 3,5 Tonnes
• Surface RDC : 7270 m²
• Surface terrain : 7270
• Nbr de portes plain pied : 3

Accessibilité:

Bus Réseau RATP : 483 / 482
RER RER C : Orly Ville
RER RER C : Ablon sur Seine
RER RER C : Villeneuve-le-Roi
Autoroute A86
Route N6 / N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr