Location d'entrepôt de 350 m² à Villeneuve-Loubet - 06270 Réf : 160153-0L

Locaux d'activité 350 m² Villeneuve Loubet
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités à VILLENEUVE LOUBET (06270) . Situés au coeur de la zone commerciale, avec une très belle visibilité et facilement accessibles depuis l'autoroute, ces locaux d'activités représentent une surface d'environ 350 m². Ils bénéficient d'un accès de plein pied, d'une belle hauteur sous plafond de 3,40m, de sanitaires privés, de la climatisation réversible et d'un flex parking. Ces locaux sont transformables en bureaux si besoin.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces locaux d'activités à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDCH	Activités	350	Immédiate	128,57 m²/an HTHC	22 m²/an HTHC	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,45 €/m²/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 350 m²: Accès soit par un escalier, soit plein pied à l'arrière du local
• Flex parking
• Sortie de secours
• Hauteur sous plafond 3m40
• Transformable en bureaux
• Sanitaires privés (Wc + douches)
• Climatisation réversible
• EDF
• Non équipé ERP
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 3,4 m

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes du réseau urbain
Route Départementale D6007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr