Location d'entrepôt de 38 623 m² à Villenoy - 77124 Réf : 143556-0L

A 50 km de Paris, 3 km de Meaux et à proximité de l'aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle, les équipes de CBRE logistique vous proposent un entrepôt de dernière génération neuf d'une surface totale de 38 623 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte routière par l'A4, la RN3 et la RN104. SNCF : Gare de Meaux.
Nombreuses ICPE : Enregistrement :1510; 4331 - Déclarations : 1450; 2925; 4320; 4321
DC : 1185; 1436; 2910; 4330; 4510; 4741; 4755
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	9206	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	9173	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	9153	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	4246	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	3496	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1484	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	614	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	614	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	228	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	178	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	58	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	58	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	58	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	19	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	19	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	19	Immédiate	71 m²/an HT HC	6,29 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Impôt et taxes 2023 : 6,28 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 1,95 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Spécifications :
  Surface totale du bâtiment 38 623 m²
  Clôture de 2 m
  Certification Breeam Very Good
  
  Structure :
  Profondeur du bâtiment : 150 m
  Bardage double peau
  Structure béton
  Hauteur libre : 11,50 m
  Charge au sol : 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)
  
  Equipement :
  58 portes à quais
  3 portes de plain-pied
  Aire de manoeuvre : 38 m
  Sprinkler ESFR - NFPA
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7° C)
  Chaudière à gaz
  
  2 parkings VL : 93 / 132 places
  Aire d'attente PL : 7 places
• ICPE :
• Autorisations : 1510,4331
• Déclarations : 1185,1436,2910,4330,4510,4741,4755,1450,2925,4320,4321

Accessibilité:

Accès routiers :
A140
N3, N330, N36

SNCF :
Gare de Meaux

Aéroport :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr