Location activité/entrepôt Villeurbanne (69100) - 2118 m²

Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 2118 m² divisibles à partir de 26²² m²
Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des ateliers de 78 m² à 626 m² et des ateliers neufs de 26 à 170 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...), et d'une salle de réunion d'environ 35 m².
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 2118 m² divisibles à partir de 26 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Contrats de prestation de services Préavis très court de 1 mois Pas de dépôt de garantie demandé


Prestations :

• Stockage disponible à 12 euros HT/m²
• Espace sécurisé, sous alarme
• Gestion du courrier et colis
• Gestion technique du bâtiment
• ESPACES COMMUNS BEL AIR INDUSTRY :
• Accès à 250 m² d'espaces communs
• Terrasse / 1 cuisine équipée
• Espace détente et coin café
• Espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7 (Coworking meublé, internet, chauffage et climatisation)
• Salle de réunion de 35 m² mise à disposition
• ATELIER OUVERT :
• Hauteur de 2,25 m, fenêtre fixe simple vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• 1 tableau électrique privatif 10 kVA
• Murs enduits extérieur et intérieur
• Sol dalle de béton brute
• Lumière commune : LED
• ATELIER FERME :
• Hauteur de 2,25 m
• Murs enduits extérieur, isolation intérieure (panneaux isolants) + placo + peinture blanche satinée,
• Fenêtre fixe double vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• Chauffage électrique privatif
• Faux plafonds
• Lumière 1 pavé LED / Sol PVC
• 1 tableau électrique privatif 18 kVA (par binôme atelier ouvert + fermé)

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr