Valoris Real Estate vous propose un espace de stockage d'exception, conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques. D'une superficie totale de 8 193 m², cet espace est modulable et divisible dès 1 032 m² pour s'adapter à vos exigences. Vous trouverez ainsi 7 977 m² de surface de stockage, équipés de ponts roulants de 5 tonnes, offrant des solutions de manutention parfaitement adaptées aux charges lourdes.
L'accessibilité est optimale grâce à une cour de manœuvre spacieuse, facilitant l'accès aux gros porteurs et desservant 5 portes sectionnelles de plain-pied ainsi que 2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement fluide et sécurisé. Hauteur libre de 6 à 8,2 m.
L'ensemble dispose également d'un parking extérieur pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'un terrain bitumé et clôturé.
Ce site représente une opportunité rare d'accéder à un espace de stockage modulable et entièrement équipé, prêt à répondre aux attentes des professionnels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| lots | surface activité | surfaces bureaux | loyer annuel /m² ht-hc | loyer annuel ht-hc | charges annuelles ht | taxe foncière ht | disponibilité |
| 1 | 2129 | 48 | 50 | 115 650 | 14 940 | 2 624€ | janvier 2025 |
| 2 | 1 548 | | 50 | 77 400 | 6 304 | 1 756€ | janvier 2025 |
| 3 | 1 376 | | 50 | 68 800 | 5 616 | 1 564€ | janvier 2025 |
| 4a | 1 032 | | 50 | 51 600 | 4 128 | 1 172€ | janvier 2025 |
| 4b | 1 892 | | 50 | 94 600 | 7 500 | 2 148€ | janvier 2025 |
| 4c | | 168 | 50 | 8 400 | 660 | 192€ | janvier 2025 |
| 8 193m² | 7 977 m² | 216 m² | 50 | 409 650€ ht-hc | 39 148 € ht | 9 456€ | janvier 2025 |
Accès bâtiment : Gros porteurs
Hauteur libre : 6m environ
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage double peau
Aire de Manœuvre
5 accès de plain-pied
2 portes à quai niveleur
1 pont roulant bi-poutre de 2x5T
2 ponts roulants 5T
Dalle béton 5T/m²
Loyer annuel : 409650 € HTHC
Charges annuelles : 39148 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9456 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
