CBRE vous propose à louer dans un bâtiment à usage d'activités et de bureaux, des surfaces à vocation tertiaire, situées sur la commune de Viry Châtillon (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la N7 et à environ 100 mètres de la gare RER d'Île-de-France, ligne D de Viry-Châtillon. Ce local industriel dispose d'un accès moyens porteurs, 1 porte de plain-pied, bureaux cloisonnés, parkings extérieurs. Belle surface de 509 m², divisibles à partir de 159 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 188 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Prestations :- Hauteur sous plafond : 3,5 m (activités)
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ascenseur
- Parkings extérieurs, lots :
- 132 : 2
- 135 : 3
- Ex-CEZZAM : 2
- Ex-INGETUDE : 2
- Surface RDC : 188 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 m
. Moyens porteurs - Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 3.50 m
. Parkings : 2 - Chauffage : Convecteurs
Accessibilité:Transilien Viry-Châtillon (D)
Route A6, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
