Dans la zone industrielle de Vitrolles, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'aéroport de Marignane, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités de 1 634 m² comprenant 484 m² de bureaux.
Les locaux disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied et d'une bonne hauteur utile.
Accessibilité : Semi-remorque et PL.
Parking VL en foisonnement sur site.
Disponibilité : Janvier 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1150 | | 105 HT/HC/m²/an | 7,32 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 484 | | 105 HT/HC/m²/an | 7,32 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11,26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Dépôt de garantie : 3 mois
Prestations :- Sol : béton brut
- Puissance électrique : Triphasé (380 V)
- RIA
- Fibre/Tarif jaune
- Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux complets
- Surface RDC : 1634 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Semi-remorques et PL
Aire de manoeuvres
Parkings VL - Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Autoroute A7 à proximité
Route D20 à proximité immédiate
SNCF Marseille Saint-Charles à 23 km
SNCF Aix TGV à 10 km
Aéroport Marseille Provence à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
