Colliers vous propose un local d'activité à louer de 1 768 m² . Le site se situe à Vitrolles, dans la zone industrielle des Estroublans, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la départementale D20. Il dispose de 3 accès livraisons de plain-pied, et d'une hauteur utile de 5 mètres. Le bien possède également des bureaux de 258 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1320 | | 103 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| RdC | Bureaux | 120 | | 103 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1440 | | 103 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Activités | 190 | | 103 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| R+1 | Bureaux | 138 | | 103 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 328 | | 103 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions pour charges : 26 000 euros HT /an incluant la taxe foncière
Prestations :- 3 accès livraisons de plain-pied
- Hauteur utile de 5,70 mètres
- Bureaux de 258 m² environ
- Puissance électrique : 36kva
- Triphasé
- Toiture isolée
- Bâtiment année 1965
- Bureaux à rénover à la charge du bailleur
- Surface RDC : 1630 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Nombreuses lignes à proximité immédiate
Aéroport Marseille-Provence à 5 minutes
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes
Autoroute A7 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
