A LOUER - MIXTE 223 m2 VITROLLES La cabinet LOCOPRO vous propose un local d'activité d'une surface totale de 223 m2 à la location. Ce local dispose d'une surface d'entrepôt de 76 m2 ainsi que d'une surface de bureaux de 147m2. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond importante d'environ 4m69 accessible par une porte sectionnelle 4m x 4m20 permettant l'accès d'un poids lourd.
Situé sur la commune de Vitrolles, au carrefour de 3 autoroutes, A55, A7, A8 à 20 km au Nord de Marseille. Ce parc d'activités est entièrement sécurisé et clôturé, il est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles, de la zone industrielle des Estroublans et de celle de l'Anjoly.
Accès immédiat à l'autoroute A55 qui permet de rallier Marseille en 15 minutes, l'aéroport de Marseille Provence en 5 minutes et la gare TGV d'Aix en Provence en 5 minutes. Le complexe est également desservi par la ligne de Bus numéro 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 21465 €
Charges annuelles : 4281.6 €
Montant de la taxe foncière : 3188.9 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a1 | rdc | bureaux | 147 | 16 905 | 2822,4 | libre | immédiate |
| a2 | rdc | entrepôt | 76 | 4 560 | 1459,2 | libre | immédiate |
Bâtiment économe 109
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 25
kgeqCO2/m²/an
