Location d'entrepôt de 490 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 1328025-0L

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 490 m² dont 40 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	450	1er février 2025		2300 HT/an	Bail 3/6/9 ans Nous consulter
RdC	Bureaux	40	1er février 2025		2300 HT/an	Bail 3/6/9 ans Nous consulter

Impôt Foncier : 6400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 2 300 euros HT / an Frais de rédaction : 2 000 euros HT Frais d'état des lieux : 350 euros HT


Prestations :

• Triphasé
• Rideau métallique
• 4x4 m
• Parkings
• Hauteur 7 m
• Bureaux d'accompagnements
• Site sécurisé
• Structure béton
• Eclairage naturel et artificiel
• Dalle béton
• Climatisation
• Surface RDC : 490 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 7 minutes
Autoroute A7 D9 A55
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes
Bus Lignes ZEN, L036, 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr