EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités dans la ZAC du Port à l'Anglais, proche du RER C, station "Vitry-sur-Seine" et de ses commerces de proximité. L'ensemble immobilier se constitue de bâtiments d'activités d'environ 1500m² en rez-de-chaussée, très lumineux avec une hauteur sous-plafond d'environ 11 mètres, une porte sectionnelle de 6 m de hauteur et de 100m² de bureaux entièrement rénovés et des parkings pour des VL ou quelques poids lourds.
Vous avez un accès direct sur rue, accessible pour les gros porteurs avec une aire de manoeuvre privative, idéal pour de la logistique urbaine. Vous avez la possibilité d'avoir les normes E.R.P., idéal pour une salle de sport.
Offre rare !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1500 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 100 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 1600 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cour privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied : 1
- Tarif jaune
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Hauteur sous plafond d'environ 11 mètres
- Parking voitures, camions et poids lourds
- Grand portail
- Locaux lumineux
- Accès poids lourds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1500 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Accessibilité:Bus CHARLES HELLER (172), SALVADOR ALLENDE - EDITH CAVELL (217)
RER Vitry sur Seine (C)
Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry à 15 minutes en voiture
Autoroute A4/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
