LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de 6 m. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 520 m² divisibles à partir de 760 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 360 | 3 mois ap. acc. | 166,66 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 400 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 760 | 3 mois ap. acc. | 157,89 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 360 | 3 mois ap. acc. | 166,66 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 400 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 760 | 3 mois ap. acc. | 157,89 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous plafond : 6 m
- Un accès de plain-pied
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Eclairage zénithal - nombreux skydomes
- Structure métallique
- Bureaux : préfabriqués extérieurs
- Surface RDC : 720 m²
Accessibilité:Route D7 - A86
Metro Ligne 7 Villejuif Louis Aragon
RER Ligne C Gare du Pont de Rungis
Tramway T7 Moulin Vert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
