CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A4, A10, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 13 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 385 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 269 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 34 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 82 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,72 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Prestations :- ACTIVITE
- HSP sous mezzanine : 3.5 m
- HSP sous bac acier : 7 m
- Eclairage par tubes néon
- Chauffage : aérothermes électriques
- Dallage industriel
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon règlementation
- BUREAUX
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Chauffage
- Climatisation
- EXTERIEURS
- Site clos
- Contrôle d'accès sur portails
- Clôtures en grillage treillis soudé
- Espaces verts bordures et trottoirs
- Parking : 5 places
- Parking : 450 euros/U/HT
- Surface RDC : 303 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A4 - Boulevard Périphérique
RER Ligne C Vitry sur Seine à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
