LOCAL D'ACTIVITE A LOUER VOREPPE CENTR'ALP 470m²
Dans la commune de Voreppe, au sein de Centr'Alp, zone d'activité idéalement située entre Voiron et Grenoble, nous vous proposons un local d'activité de 470 m² (lot n°2) dont 348 m² en RDC.
Le site bénéficie d'un accès rapide depuis l'autoroute A 48 (via l'échangeur de Centr'Alp). Les locaux sont neufs, avec des prestations de qualité et une porte sectionnelle.
Parkings dédiés (5 places).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 348 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 122 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4230 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Provision pour charges: 4700 euros annuel soit 10 euros HT/m²
Prestations :- PRESTATIONS:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé Quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant (charge au sol 250 kg/m2) + escalier
- Hauteur libre : 6 M
- 1 porte sectionnelle par lot + porte piéton
- Triphasé
- Terrain clôturé et bitumé avec places de stationnement à répartir
- Parkings:
- Lot 2:5 places extérieures numérotées 13/14/15/16/17
- Surface RDC : 348 m²
Accessibilité:Autoroute Echangeur Centr'Alp à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
