Location d'entrepôt de 1 470 m² à Vourles - 69390 Réf : 164480-0L

CBRE Lyon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 7 cellules d'activités avec des surfaces allant de 182 m² à 549 m². Situé sur la commune de Vourles, cet ensemble entièrement clôturé bénéficie d'un accès par un portail coulissant et d'un parking commun. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous poutre d'environ 7m ainsi que de porte sectionnelle motorisée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	486,2	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	63,18	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 7	Activités	549,38	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	165,27	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	25,65	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	190,92	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	159,29	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	23,26	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	182,55	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	159,29	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	23,26	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	182,55	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	159,29	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	23,26	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	182,55	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	159,29	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	23,26	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	182,55	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 10 % HT du loyer HT


Prestations :

• Bardage métallique.
• Toiture bac acier.
• Dalle béton : 1 t/m².
• Mezzanine : plancher collaborant (bac acier + dalle de compression), finition béton brute : 250 kg/m².
• 36 KVA + triphasé.
• Pas de chauffage.
• ACCES :
• Portes sectionnelles 3 m x 3,50 m de hauteur.
• Portail coulissant de 12 m de large.
• 33 places de parking dont 3 PMR.
• Emplacement couvert réservé aux 2 roues.
• Surface RDC : 1288,63 m²

Accessibilité:

Route D386
Autoroute A450
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 36 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr