Co-Exclusivité EVOLIS !
A Vourles zone industrielle verdoyante et agréable, nous vous proposons un local d'activité, idéal petite et moyenne entreprise, d'une surface totale de 911 m² divisé en deux cellules collées de 300 et 611 m². Bureaux aménagés avec climatisations réversible plus une dizaine de places de stationnements en extérieur.
Quatre portes sectionnelles de 3.50X4 mètres avec un accès PL et VL composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes.
Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, d'une charpente métallique, du triphasé et tarif jaune mais également d'une implantation optimale proche de l'A450 ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Très bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 365 | | | | Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 246 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 611 | FEVRIER 2025 | 98,2 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 270 | | | | Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 30 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 300 | FEVRIER 2025 | 76 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :15 Places de stationnements extérieurs
Prestations :- Dalle béton quartz
- Hauteur 6 mètres
- 4 portes sectionnelles
- Bâtiment traversant
- Eclairage led
- Tarif jaune
- Triphasé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Bâtiment récent et très propre
- Bureaux aménagés et climatisés
- Terrain extérieur
- 15 places de stationnements
- Locaux sociaux aménagés
- Secteur privilégié
- Surface RDC : 635 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
