Location d'entrepôt de 2 754 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 161831-0

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un parc d'activités disponible à la location et à la vente.
Ce site se compose d'un ensemble de cellules à partir de 686 m². Ces bâtiments neufs présentent des prestations de qualité.
Wattrelos est située à la frontière franco-belge, à 14 km de Lille, 17 km de Courtrai (Kortrijk en flamand) et à 19 km de Tournai. La ville est donc située quasiment à équidistance des trois pôles principaux de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, métropole transfrontalière de plus de 2 millions d'habitants, dont elle fait partie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1082	8 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1082	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	763	8 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
2	Entrepôts	223	8 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	986	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	533	8 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Entrepôts	153	8 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	686	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• L'entrepôt de 1082 m² (divisible) selon les besoins.
• Surface RDC : 2378 m²
• Surface terrain : 8705
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . aire de manoeuvre
  . moyens porteurs
  . gros porteurs
  . Voirie lourde et légère
• Equipements entrepôts : . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle (2,7 x 3,4 m ou 4 x 4,5 m
  manuelles)
  . 1 porte vitrée pour le hall par cellule
  . Chauffage aérotherme électrique ou gaz
  . Dallage industriel quartzé 3T/m²
  . Eclairage zénithal par lanterneaux
  . Fermeture du site par clôture et portails électriques
  . Livré brut de béton
  . Norme RT2012
  . Tarif jaune 48 KVA par cellule
  . Site clos et sécurisé
  
  . 5 places de parking minimum par cellule (places supplémentaires possibles)
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A22/A27
Bus Ligne 17 & L8 arrêt : "Cité A.Pruvost ou Fauré"
Lille est à 40 minutes du Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr