LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91) à environ 15 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 - A10 et de la N 20. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur d'environ 9 m et de 2 portes à quai. Belle surface de 1 481 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 1er Septembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A6 - A10 - A86 - N20
RER Lignes B et C
Bus RATP 297, Le PALADIN 2
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 1350 | Septembre 2024 | 87,77 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 131 | Septembre 2024 | 87,77 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES
- Structure : métallique
- Sol : dalle béton lissé
- Réseau Incendie Armé
- Eclairage zénithal
- Hauteur : 9.8 m
- Charge au sol : 4T/m²
- Chauffage aérotherme gaz
- 2 portes à quai
- 1 rampe d'accès
- Reprise de rack possible
- PRESTATIONS BUREAUX
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Autorisations ICPE : 1510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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