Location d'entrepôt de 1 481 m² à Wissous - 91320 Réf : 12937470G-0004L

À louer : Cellule d'entrepôt avec bureaux de 1 481 m² à Wissous
Située à la sortie de l'autoroute A6, dans la zone industrielle de Villemilan à Wissous, cette cellule d'entrepôt avec bureaux offre une surface totale de 2 962 m², non divisible. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 km au sud de Paris et directement connectée à l'aéroport d'Orly.
Le parc disposera de quais de chargement et un plan de rénovation thermique des façades sera engagé dès 2024 pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1350				Indice ILAT
1	Bureaux	131				Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	1481	1er juillet 2024	87,78 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos, sécurisé et gardienné
• Contrôle d'accès
• Accès poids lourd avec voies de circulation
• Aire de manoeuvre
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires
• Surface RDC : 1350 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
• Résistance sol : 4 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : R.I.A
  Sprinkler
  Trappes de désenfumage
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus Réseau RATP n°297
RER RER B : Antony
RER RER C : Gare de Chemin d'Antony
Autoroute A86 / A10 / A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr