Locaux d'activités avec accès monte charge
Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités au sein de la zone industrielle de Villemilan à Wissous.
Situés dans un bâtiment rénové et sécurisé, ces espaces comprennent des locaux d'activités à tous les étages grâce à deux monte charge parfaitement fonctionnels. Le local de 407m² du 2ème étage comprend 2 chambres froides. Une de 25m² en froid négatif et une de 55m² en froid positif. Tous les locaux sont capables de supporter 2 Tonnes/m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 407 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Activités | 407 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 104 | Septembre 2024 | 190 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings : 600 euros/lot/an Bail précaire de 6 mois renouvelable ou bail 3-6-9 classique. Prix taxes et charges comprises (excepté la TVA)
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Portail automatique ouvert de 7h à 19h (accès digicode le reste du temps)
- Un ascenseur et deux monte-charges
- Charge au sol maximum 2T/m² à tout les étages
- Internet très haut débit (Fibre)
- Surface RDC : 176 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Bus Ligne bus 297
Bus Ligne bus 319
Bus Ligne bus 401
RER RER C (Station Chemin d'Antony)
Aéroport Aéroport d'Orly à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
