Bâtiment d'activités indépendant avec quai édifié sur un terrain de plus de 8000 m²ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location et à la vente ce local d'activité de 2 240 m² environ à Yffiniac, à proximité de Saint-Brieuc et accès immédiat à la RN12.
Ce bien édifié sur un terrain clos de plus de 8 000 m², avec possibilité d'extension, bénéficie d'une surface de stockage de 1 890 m² environ avec deux portes sectionnelles et une porte à quai.
Une surface de bureaux, comprenant accueil, salle de réunion et kitchenette, a été refaite à neuf.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations :- Charpente et ossature métallique
- Bardage double
- Toiture bac acier isolée
- Stockage avec quai d'environ 1890 m²
- 2 portes sectionnelles ( 3 m x 4,00 m)
- 1 porte à quai (2,50 m x 3,00 m)
- Chauffage paraérothermes électriques dans l'atelier
- Luminaires LED
- Bureaux et locaux sociaux refaits à neuf
- Structure bloc béton et étanchéité
- Accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Kitchenette
- Accès direct à la voie express
- Terrain clos de 8057 m² voirie lourde pour partie
- Possibilité d'extension
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 2240m² | 40.17€ | |
Accessibilité :Desserte routière : RN12 sortie vers D81
- Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km
