A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 300 M² DIVISIBLES DES 150 M² - YVRAC VISIBILITÉ N89
Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 150 m² comprenant 125 m² d'activités et de 25 m² de bureaux.
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 3 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V
Bureaux lumineux avec goulottes périphériques, Rj45 - locaux sociaux (douche )
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Bureaux | 25 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 125 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 150 | Immédiate | 104 HT/HC/m²/an | 2400 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 25 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 125 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 150 | Immédiate | 104 HT/HC/m²/an | 2400 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: 600 eurosHT/an
Prestations :- Ossature métallique
- Murs périmétriques parpaing
- Hauteur sous poutre 5.60 m / 6.6 m
- Charge au sol : 1T/m²
- Porte livraison plain-pied
- Porte piéton
- Sol quartz
- Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3 m (L)
- Bureaux en mezzanine
- Climatisation
- Sanitaires au rez-de-chaussée
- 3 places de parking VL par cellule
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:Route N89 - Sortie n°2 à proximité immédiate
Route En Façade de la N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
