EVOLIS AMIENS vous propose à la location deux cellules commerciales de 41.55 m² et 27,14 m² sur le centre ville d'Amiens, à deux pas de la rue des 3 cailloux.
Accessibilité:Autoroute A1/A16/A29
Autoroute rocade
SNCF
Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 41,55 | Immédiate | 433,21 HT/HC/m²/an | 50 mois HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| Locaux Commerciaux | 27,14 | Immédiate | 508,47 HT/HC/m²/an | 50 mois HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 3452 €/annuel en 2020
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du premier loyer annuel HT/HC
Information sur le Bail :Etat des lieux : 500.00 euros charge preneur Bail notarié
Prestations :- Locaux à louer se présentant comme suit :
- Cellule en hyper centre d'Amiens
- Excellente visibilité/ axe passant
- Accès PMR
- Belle façade
- Magasin 1 :
- Vitrine de 4,5 m linéaire en verre sécurité extra clair
- Surface de vente de 41.55 m²
- Espace de stockage/réserve
- Cave de 31,03 m²
- Magasin 2 :
- Vitrine de 4,3 m linéaire en verre sécurité extra clair
- Surface de vente de 27,14 m²
- Espace de stockage/réserve
- Cave de 15,2 m²
- Possibilité de relier les 2 cellules
- Pas de métiers de bouche, de tatoueurs, de sexshop, de bars ou toutes activités contraires aux bonnes moeurs.
- Charges incluant l'entretien des communs et la sorti des poubelles
- Eau et EDF à la charge du preneur
- Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
