Location de local commercial de 69 m² à Amiens - 80000 Réf : 12975700G-0004L

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 41.55 m² et 27.14 m²

EVOLIS AMIENS vous propose à la location deux cellules commerciales de 41.55 m² et 27,14 m² sur le centre ville d'Amiens, à deux pas de la rue des 3 cailloux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	41,55	Immédiate	433,21 HT/HC/m²/an	50 mois HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
	Locaux Commerciaux	27,14	Immédiate	508,47 HT/HC/m²/an	50 mois HT	Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 3452 €/annuel en 2020
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du premier loyer annuel HT/HC

Information sur le Bail :

Etat des lieux : 500.00 euros charge preneur Bail notarié


Prestations :

• Locaux à louer se présentant comme suit :
• Cellule en hyper centre d'Amiens
• Excellente visibilité/ axe passant
• Accès PMR
• Belle façade
• Magasin 1 :
• Vitrine de 4,5 m linéaire en verre sécurité extra clair
• Surface de vente de 41.55 m²
• Espace de stockage/réserve
• Cave de 31,03 m²
• Magasin 2 :
• Vitrine de 4,3 m linéaire en verre sécurité extra clair
• Surface de vente de 27,14 m²
• Espace de stockage/réserve
• Cave de 15,2 m²
• Possibilité de relier les 2 cellules
• Pas de métiers de bouche, de tatoueurs, de sexshop, de bars ou toutes activités contraires aux bonnes moeurs.
• Charges incluant l'entretien des communs et la sorti des poubelles
• Eau et EDF à la charge du preneur
• Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A1/A16/A29
Autoroute rocade
SNCF
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr