Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 112 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location local commercial - 1112 m²
Ancenis (44150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER CELLULES COMMERCIALES ARTISANALES ANCENIS
Immeuble HUB11
A proximité immédiate du péage, axe D923, Autoroute 11, Nantes Paris porte ouverte à tout l'ouest.
Nous vous proposons des cellules commerciales artisanales à Louer à Ancenis. Emplacement idéal en bordure d'axe passant et grande vitrine visible depuis la départementale. Espace adaptable pour atelier ou showroom.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HUB11
A proximité immédiate du péage, axe D923, Autoroute 11, Nantes Paris porte ouverte à tout l'ouest.
Nous vous proposons des cellules commerciales artisanales à Louer à Ancenis. Emplacement idéal en bordure d'axe passant et grande vitrine visible depuis la départementale. Espace adaptable pour atelier ou showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 355,95 | 155,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILC | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 269,75 | 151,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILC | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 247,2 | 165,05 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILC | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 239,5 | 180,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Ancien bâtiment industriel complètement réhabilité à neuf et agrandi bénéficiant d'une visibilité optimale. Ce site multi-activités conjuguant indépendance et émulation économique. 4000m2 d'espaces intérieurs mixtes, espaces d'expositions intérieurs et extérieurs, cellules commerciales type showroom, box de stockage, surfaces tertiaires et coworking totalement aménagés et relookés.
- 60 places de parking libres.
- 4 cellules commerciales brutes de béton, fluides en attente de 250 m2 à 360 m2 sur deux niveaux avec mezzanines en front de route, Agencement libre
- Locaux neufs
- Locaux livrés brut de béton
- Parties communes de très bon standing
- Double accès
- Escalier intérieur
- Porte sectionnale normale
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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