A LOUER LOCAL COMMERCIAL 860 m²Orpi Pro vous propose en exclusivité sur la commune d'Antony, proche de Massy, un superbe local commercial d'environ 860 m², composé de la manière suivante environ 250 m² de showroom en rez-de-chaussée, une partie de stockage en sous-sol d'environ 500 m² avec porte sectionnelle, idéal pour les livraisons, une surface de bureaux à l'étage de 110 m² et un terrain extérieur de 230 m².
Ce local bénéficie de nombreux atouts comme un linéaire vitrine de plus de 12 mètres, emplacement numéro 1, parking privée 7 places, parkings gratuit à proximité. Le bureaux et la partie showroom sont équipé de climatisation, équipement électrique triphasé au sous-sol, jardin extérieur, kitchenette dans la partie bureaux, salle des serveurs, accès indépendant. La partie showroom est entièrement modulable sans murs porteur.
Ce local est sur un axe très passant, 40 000 véhicules/jours. Autre commerce à proximités, proche des transports en commun et des accès A10, A86 et N20.
Merci de nous contacter pour l'organisation d'une visite.
Conditions de locations :
Loyer mensuelle : 8 000 € HT-HC
Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraire charge preneur : 15% HT du loyer annuelle HT-HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A86/A10/N20
BUS : 319 / 402
GARE RER B ET C
Aeroport D'ORLY
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Archives
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cours de livraison
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Open Space
Porte sectionnelle
Salle informatique
Sanitaires privés
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9685 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
