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Location de local commercial de 75 m² à Arcachon - 33120 Réf : 33_0114

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75 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
320 €
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Orpi Pro Biscarosse Immobilier
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Contacter Julien RAES par téléphone pour la REF 33_0114 au : 0533061874

Description du bien

Annonce de Location : Local Commercial à Arcachon

Annonce de Location : Local Commercial à Arcachon

Idéalement situé en centre-ville d'Arcachon, sur l'un des cours les plus fréquentés de la ville, ce local commercial de 75 m² est une opportunité unique pour développer votre activité annuelle ou saisonnière.

Les atouts du local :
  • Ambiance cosy et chaleureuse pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.
  • Électricité refaite à neuf, vous offrant une installation sécurisée et moderne.
  • Climatisation à prévoir selon vos besoins.
Conditions de location :
  • Loyer mensuel : 2 000 €, sans récupération de TVA.
  • Charges (eau et ordures ménagères) : 50 € par mois, régularisées sur présentation des factures.
  • Taxe foncière à la charge du propriétaire, un véritable avantage pour votre budget.
  • Pas de droit d'entrée ni de droit au bail, pour une location simple et accessible.

Profitez d'un emplacement stratégique et dynamique au cœur d'Arcachon, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Julien RAES au 05 33 06 18 74.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € TTC
Charges annuelles : 600 € TTC

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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