LOCATION RESTAURANT 296M2 AVIGNONLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial pour un restaurant de 296,32 m², situés au RDC dans un emplacement stratégique en Courtine. Celle-ci est la plus grande zone d'activité du département.
Nous vous présentons un programme neuf de Bureaux. Cette opportunité exceptionnelle offre une superficie totale de 7199m² du RDC au R+6 conçue pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. De plus, cette vaste surface est divisible, garantissant une flexibilité sans pareille pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Ce programme neuf bénéficiera d'ambitions environnementales élevées en respect avec la future règlementation de la RE2020 ainsi que le label BDM (bâtiments durables méditerranéens).
L'emplacement stratégique de ces locaux commerciaux assure une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients. Le stationnement est exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places de stationnement disponibles pour garantir la commodité de vos clients et de votre personnel.
La proximité de la gare TGV d'Avignon offre un accès facile aux liaisons ferroviaires nationales et internationales, ce qui est idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de mobilité. De plus, le quartier de la Courtine est bien desservi en termes de commodités, avec des restaurants, des commerces, et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2T 2025
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Parkings extérieurs :
Salle de repos / Kitchenette
Loyer annuel : 56240 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
