À LOUER - Local commercial 317 m2Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité unique sur le secteur de Mistral 7 à Avignon. Cette cellule commerciale est idéalement située au sein du Retail Park dynamique, offrant une pléthore d'avantages pour votre entreprise.
Parmi ses atouts, vous profiterez de la proximité immédiate des enseignes les plus prisées, dont Auchan, Décathlon, H&M, Bricoman, Darty, Action, et bien d'autres. Cette localisation stratégique assure un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi la visibilité de votre activité.
L'accessibilité est un autre point fort de cette cellule commerciale. Vous bénéficiez d'une liaison directe avec l'autoroute A7, facilitant ainsi la logistique de votre entreprise. De plus, le centre-ville est à portée de main, permettant d'attirer une clientèle variée.
Enfin, la visibilité directe sur la route de Marseille garantit une exposition maximale pour votre entreprise. Vous disposez de 317 mètres carrés d'espace GLA, comprenant une surface commerciale, des installations sanitaires, ainsi qu'une porte de livraison à l'arrière pour faciliter les opérations logistiques.
Pour couronner le tout, un vaste parking avec 300 places en foisonnement est à disposition pour vos clients et employés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : À determiner
Loyer annuel : 50000 €
Charges annuelles : 6400 €
Montant de la taxe foncière : 3150 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
