Location de local commercial de 130 m² à Balma - 31130 Réf : 70G

A LOUER LOCAL COMMERCIAL BALMA D'UNE SURFACE D'ENVIRON 130 M2

À saisir, une opportunité unique au cœur de Balma, en plein centre-ville et quartier animé. Nous vous proposons en exclusivité cette cellule commerciale en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 130 m², offrant une grande visibilité et un accès PMR.

• Climatisé pour votre confort tout au long de l'année.
• Pas de nuisances sonores : idéale pour métiers de bouche et commerces de proximité.
• Petite Restauration acceptée (ideal à emporter)

Conditions :

• Bail neuf à la signature.
• Droit d'entrée : 15 000 €
• Loyer mensuel : 2 950 € HT HC.
• Taxe foncière à la charge du preneur.
• Honoraires agence : 6 822 € TTC, à la charge du preneur.

Référence annonce : 70G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Loyer annuel : 35400 € HTHC
Type de bail : Commercial




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