LOCAL COMMERCIAL - ZONE POLE SUD - BASSE GOULAINE
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Basse-Goulaine ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 382 m² non divisibles de locaux neufs/restructurés, en brut de béton, répondant aux normes E.R.P. Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une hauteur libre de 6,6 m, ces locaux offrent un espace idéal pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 382 | DECEMBRE 2024 | 140 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | DECEMBRE 2024 | | | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès MANUEL
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,6 m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Rouleaux (BUS-60, BUS-162)
SNCF Gare de VERTOU
Autoroute N149
Route Route de CLISSON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
