LOCAUX COMMERCIAUX AXE SUD BEAUNEVous chercher une implantation à Beaune de qualité dans un ensemble Haut de gamme, avec des enseignes de qualité à proximité?
C'est ici!
Sur l'axe sud de Beaune, à la sortie de l'autoroute A6,
Dans un ensemble immobilier développant au maximum 4 cellules pour 1500 m² de SDP.
Il est possible de s'y installer pour 333 m² minimum, et jusqu'à 1000 m² en 3 cellules.
- La quatrième cellule est réservée pour une activité qui permettra un flux quotidien important de clients.
- Une station de recharges électriques automobile de luxe ainsi qu'un " lounge" dédié par la marque sera sur le site dans un bâtiment indépendant, pour compléter l'expérience client.
L'architecture de la réalisation est particulièrement réfléchie, puisque c'est l'architecte de la cité des vins de Beaune qui réalise ce programme. Le résultat sera donc qualitatif.
Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attentes selon un descriptif travaux sur demande.
Les activités de restauration rapide sont interdites
Un parking en foisonnement de plus de 100 places permettra aux visiteurs de se stationner.
VISIBILITE/ FLUX/ HAUT DE GAMME
A DECOUVRIR SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, menuiseries réalisées.
Disponibilité : second semestre 2025
Loyer annuel : 200 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lot | etage | surface | loyer annuel hors taxes | charges annuelles ht | disponibilité |
| cellule 1 | rdc | 333 m² | 66.600 € ht | en sus | 1er trimestre 2025 |
| cellule 2 | rdc | 333 m² | 66.600 € ht | en sus | 1er trimestre 2025 |
| cellule 3 | rdc | 333 m² | 66.600 € ht | en sus | 1er trimestre 2025 |
