Location de local commercial de 456 m² à Beauzelle - 31700 Réf : 1307326-0

À LOUER OU À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL BRUT NEUF - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD OUEST
Immeuble MEETCITY
À LOUER OU À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL BRUT NEUF - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD OUEST

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente ou à la location un local commercial neuf et livré brut de 387 m² environ.

Situé sur la commune de Beauzelle au coeur du pôle activité Andromède en plein essor, en pied d'immeuble de bureaux, ce bien bénéficie également de l'attractivité économique du parc des expositions MEETT.

Accessible en bus, en tramway, en vélo et en voiture.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	387,61				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Parties communes	68				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule RDC	Commerce	455,61	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parking : - Sous-sol : 1 000 euros/unité - Extérieur : 400 euros/unité


Prestations :

• Surface livrée brute, à aménager selon les besoins.
• Lumière naturelle grâce aux larges surfaces vitrées.
• Surface RDC : 455,61 m²

Accessibilité:

Bus BUS - Aéroconstellation - Lignes 30,70 et 71
Tram TRAMWAY - Aéroconstellation - Ligne T1
Autoroute VOIE RAPIDE - Voie Lactée
Aéroport AÉROPORT - Toulouse Blagnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr